1、綠化管理定位
　　從過去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質(zhì)向著為改善人類生存環(huán)境、保護(hù)城市生態(tài)平衡的高度轉(zhuǎn)化。園林城市化，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和城市地域的擴(kuò)大，如何保護(hù)城鄉(xiāng)居民賴以生存的環(huán)境，已經(jīng)成為當(dāng)前世界普遍關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)和難點(diǎn)。采取高綠地指標(biāo)，消除環(huán)境污染，美化生活環(huán)境，讓城市掩映在萬綠、萬花叢中，成為既有高度物質(zhì)文明，又具有大自然淳樸氣息和生態(tài)平衡的現(xiàn)代化的、反映精神文明的新型生態(tài)形式。當(dāng)今，綠色浪潮風(fēng)行世界，因?yàn)榫G色植物能提高城鄉(xiāng)免疫功能，這是綠化的最根本的功能。綠色植物是生態(tài)園林中的靈魂，在城市中每塊綠地都是城市大機(jī)體中的“肺葉與肝臟”，起著氣體交換和消除污染與美化環(huán)境的作用，根據(jù)綠化無界性特點(diǎn)，實(shí)行城鄉(xiāng)一體化的大環(huán)境綠化，用園林綠化緊扣改善和提高生態(tài)環(huán)境的戰(zhàn)略目標(biāo)，形成綠點(diǎn)、綠線、綠面、綠網(wǎng)、綠片的生態(tài)園林體系。對(duì)懷化香港銅鑼灣廣場綠化的維護(hù)管理，我們將推行生物型、科技型、知識(shí)型、可持續(xù)性和科學(xué)化、規(guī)范化、社會(huì)化的科學(xué)管理措施?，F(xiàn)代化的管理手段，通過對(duì)植物的立體化控制。全方位對(duì)懷化香港銅鑼灣廣場進(jìn)行園林生態(tài)化管理。依據(jù)ISO9000質(zhì)量體系中PDCA的質(zhì)量控制循環(huán)控制程序，進(jìn)行綠化作業(yè)策劃、實(shí)施、檢查、改進(jìn)。

　　2、綠化管理內(nèi)容及方式
　　1、生態(tài)型綠化管理
　　懷化香港銅鑼灣廣場綠化水平提高和良好生態(tài)環(huán)境的維護(hù)。管理上要依靠綠化作業(yè)方式的專業(yè)化。生態(tài)型專業(yè)化的的綠化作業(yè)方式，確保工作效率。
　　(1)現(xiàn)代化的綠化作業(yè)機(jī)
　　草坪、樹木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機(jī)械設(shè)備，極大提高單位生產(chǎn)效率。
　　(2)現(xiàn)代化的噴灌技術(shù)
　　根據(jù)實(shí)地的管理需要結(jié)合我們多年的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將對(duì)管理區(qū)的噴淋系統(tǒng)進(jìn)行集約化改造，避免植根泡死或澆水不足，確保植物生長良好。
　　(3)園林病害蟲的防治及持續(xù)控制
　　為了創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，我們不單純依賴化學(xué)防治的方法，必須從城市生態(tài)系統(tǒng)整體出發(fā)，處理好有病蟲——寄生——環(huán)境因素三者之間的相互關(guān)系，實(shí)行“以生物防治為主，化學(xué)防治為輔”的綜合防治措施。實(shí)施IPR戰(zhàn)略（IategratcdPaslNanoccacal有害生物綜合治理）。是可持續(xù)控制害蟲害之路。采取以下的方法：
　?、俾殑?wù)移栽、補(bǔ)植時(shí)，加強(qiáng)病蟲防治。嚴(yán)防危險(xiǎn)性病蟲害侵入。
　　②科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)和管理，營造不利于病蟲害繁殖的生態(tài)環(huán)境。
　?、鄄∠x害的預(yù)測預(yù)報(bào)，根據(jù)實(shí)際情況（調(diào)差和經(jīng)驗(yàn)等）建立病蟲害預(yù)測預(yù)報(bào)系統(tǒng)，確定懷化香港銅鑼灣廣場物業(yè)內(nèi)的主要害蟲和病害。進(jìn)行重點(diǎn)防治。
　?、軐?shí)行生物防治，通過生物防治措施控制并害蟲發(fā)生。如保護(hù)和利用害蟲的天地（益鳥、寄生性天地昆蟲、有益微生物等）。
　　⑤依據(jù)害蟲生活習(xí)性，利用簡單物理因素對(duì)害蟲加以捕殺，如燈光誘殺，人工摘除病葉。
　?、藁瘜W(xué)防治，科學(xué)使用高效率低毒農(nóng)藥，嚴(yán)格控制病蟲害。
　　(4)草坪雜草的綜合治理
　　為使草坪生長正常、優(yōu)質(zhì)、美觀、可對(duì)草坪雜草進(jìn)行如下綜合治理：
　?、俳⑦m宜于本地生長優(yōu)良品種。
　?、诩訌?qiáng)草坪管理，對(duì)草坪及時(shí)修剪、及時(shí)澆水、施肥，及時(shí)防治病蟲害等措施，以提高草坪的抗害性。
　?、刍瘜W(xué)防除可通過移植前采用化學(xué)除草劑，摘除雜草，同時(shí)通過使用選擇性除草劑控制雜草。
　?、苋斯ぐ纬?，小面積少量草坪雜草可進(jìn)行人工拔除。
　　2、可持續(xù)型綠化管理
　　根據(jù)植物的生長特性和科學(xué)化、規(guī)范化、機(jī)械化專人作業(yè)。實(shí)施生態(tài)型綠化科持續(xù)發(fā)展之路。實(shí)現(xiàn)長沙市某某區(qū)象征中心數(shù)目、草坪、花卉搭配合理。植物常青，花開不斷。
　　(1)喬灌木：及時(shí)淋水，松土、施肥、修剪。去除枯枝葉，防治病蟲害。
　　(2)時(shí)花：供應(yīng)四季新潮時(shí)花，及時(shí)更新殘花。
　　(3)草坪：保持草坪生長良好，每年打孔培沙，梳草松土，進(jìn)行草坪更新。
　　(4)物的持續(xù)利用：充分利用修剪下來的草屑、枝葉等，支撐堆肥。維護(hù)了生態(tài)環(huán)境，實(shí)行綠色廢棄物的可持續(xù)利用。
　?。ㄈ┲R(shí)型綠化管理
　　因?yàn)榫G色植物是生靈中的一份子，擁有其美麗的名字和特殊的個(gè)性，我們對(duì)懷化香港銅鑼灣廣場的每種樹種進(jìn)行綠色標(biāo)識(shí)（如樹上掛彩牌），樹種名稱、科屬、習(xí)性，產(chǎn)地等，同時(shí)進(jìn)行有關(guān)生態(tài)和保持優(yōu)美景觀方面的科普宣傳，讓人們?cè)谂c綠色配親密接觸的同時(shí)增長綠化知識(shí)，提高生態(tài)意識(shí)，精神面貌，在優(yōu)美的困境環(huán)境中受到智熏陶。
　　3、科學(xué)化、規(guī)范化綠色管理
　　(1)ISO9000質(zhì)量管理體系
　　在懷化香港銅鑼灣廣場的綠化管理中，我們按照ISO9000質(zhì)量管理體系要求，建立一套完整，規(guī)范的綠化管理體系，工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序，明確規(guī)定綠化管理工作每一個(gè)崗位的工作職能，每一項(xiàng)工作的操作步驟，各種問題的處理方法，使每一個(gè)員工工作都有章可依，從而不斷提高綠化管理質(zhì)量。創(chuàng)建綠色環(huán)保型物業(yè)。
　　(2)“閉環(huán)+激勵(lì)”內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制
　　在管理處的“閉環(huán)+激勵(lì)”管理模式下，進(jìn)行綠化區(qū)域分工，區(qū)域負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。下級(jí)對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé)，事情一環(huán)扣一環(huán)，形成一個(gè)有機(jī)結(jié)合的綠化管理閉環(huán)。
　　(3)“零干擾”的隱形服務(wù)
　　利用節(jié)假日的時(shí)間實(shí)行剪草剪枝，以盡量減少綠化作業(yè)時(shí)間對(duì)用戶正常工作的干擾。
　　總之，我們的綠化管理就是要把眾多相關(guān)的園林有機(jī)地貫穿起來，編制成總體環(huán)境景觀的綠色花環(huán)。并附之靈魂，讓充滿勃勃生機(jī)的綠色精靈和人融匯在一起，形成人與自然和諧相處，生態(tài)與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
　　4、節(jié)日花卉擺放管理
　　根據(jù)業(yè)主單位要求，在大型節(jié)日（五一、十一、元旦、春節(jié)）或其它特殊時(shí)間，提前一周向機(jī)關(guān)事務(wù)局和軍分區(qū)提出擺放方案及預(yù)算開支，審核通過后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成擺花工作。

　　3、綠化管理運(yùn)作及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　　綠化管理日常工作，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系的PSCA循環(huán)控制程序，進(jìn)行綠化策化（確定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)劃）——綠化實(shí)施——綠化檢查——綠化改進(jìn)，先制訂出科學(xué)合理的綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，然后組織實(shí)施，并對(duì)綠化作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，檢查，分析其有效性。以不斷改進(jìn)綠化工作。
　　1、綠化管理要求及標(biāo)準(zhǔn)
　　園林既是一種自然景觀，又是一種文化現(xiàn)象，需要以一種文明的，高層次的管理來實(shí)現(xiàn)它的功能。我們以“人與自然”為主題，以“三最”（最美麗、最清潔、最衛(wèi)生）為尺度而衡量我們的管理工作，做到一草一木體現(xiàn)文明，室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。