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08-20
2020
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1、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置1.1管理機(jī)制 為了確保各項管理服務(wù)指標(biāo)的達(dá)成，擬采用執(zhí)行機(jī)構(gòu)、責(zé)任機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)有機(jī)結(jié)合的“三位一體”式管理機(jī)制和體系，如圖所示：1.1.1執(zhí)行機(jī)構(gòu)——湖南國景物業(yè)服務(wù)中心；為物業(yè)管理服務(wù)的具體執(zhí)行機(jī)構(gòu)向客戶負(fù)責(zé)，保證各項工作和管理服務(wù)指標(biāo)均達(dá)到規(guī)定的滿意度。
2020-08-20 123次瀏覽
08-20
2020
瀏覽量：128
樓宇設(shè)備運(yùn)行管理的目的在于提高設(shè)備的運(yùn)行效率，保證運(yùn)行質(zhì)量，最終提高整座大院的運(yùn)作效益。設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)管理的優(yōu)劣直接關(guān)系到各個系統(tǒng)能否達(dá)到原有的設(shè)計性能與服務(wù)年限，關(guān)系到大院的供電、供水、供熱、供冷等供應(yīng)狀況能否正常，關(guān)系到能否為用戶提供一個高質(zhì)量的安全、舒適而又方便的工作環(huán)境。
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08-20
2020
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按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。1．應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。2．應(yīng)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對乙方維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練。
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08-20
2020
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外包給環(huán)衛(wèi)專業(yè)第三方公司，一年清掏兩次，合理安排清掏時間，不影響居民生活及出入。（一）、污水井及污水管道清理方案1、將施工區(qū)域封閉，安全員在施工區(qū)擺放警示標(biāo)志。2、揭蓋打撈污水井內(nèi)的堆積物。3、使用鋼帶和拉盤將污水管道內(nèi)的堆積物拉出后，注入清水清洗，確保管道暢通。4、將沉淀物、打撈物裝袋，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原貌。
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